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      1. 驗房那些事兒(業主收藏貼)
        時間: 2018-02-15 17:07:23     來源: 愛之巢

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        驗房那些事兒(業主收藏貼)

        新房驗房注意事項有哪些?新房如何驗房?今天小編來為大家一一講解!

        驗房時應注意哪些事項?

        1樓地面是否平整想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

        2墻面是否有裂痕檢查墻面是否平整的同時,還需要看墻面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的墻面問題,可以終究開發商幫忙修補后在簽字。

        3進戶門是否有磕碰和刷漆需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆,從嚴格意義上講,門身內、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大,門的開合無特別的聲音,門的四邊要緊貼門框,門鎖的一邊間隙不能太大,同時也不要忘記了試鎖,主要是看鑰匙是否好用,以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是,門的隔音效果要好,以及密封程度。

        4排水是否正常驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸,和衛生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在,因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急,看水壓大小,試排水速度。

        5檢查室內的平整度如何檢查室內的平整度的三大方法:
        (1)
        在房頂上用細繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。
        (2)
        目測大致地平。
        (3)
        檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪。

        6檢查門窗垂直度(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。
        (2)
        門插是否插入得太少?門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)
        (3)
        門四邊是否緊貼門框?門開關時有無特別聲音。
        (4)
        窗臺下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。
        (5)
        窗邊與混凝土接口有無縫隙。
        (6)
        開關窗戶是否太緊?可否妥當關上。
        (7)
        窗戶玻璃是否完好。

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        關鍵詞:裝修 
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